21 сентября 2016 года главой Южского муниципального района издано постановление о начале отопительного периода 2016-2017 г.г. с 26 сентября 2016 года. Согласно ст. 14 Федерального закона № 131- ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления” ответственность за обеспечение населения надлежащим газо-, тепло-, водоснабжением и водоотведением лежит на органе местного самоуправления – Управлении ЖКХ администрации Южского муниципального района.
В ходе прокурорской проверки на предмет готовности жилого фонда и объектов коммунальной инфраструктуры выявлены нарушения сроков начала отопительного периода и ненадлежащее проведение работ по подготовке жилого сектора к отопительному периоду.
Так, многоквартирные жилые дома по ул. Глушицкий проезд, ул. Дачная и Дача, ул. 4-я Рабочая, Советская, Горького и ряд других МКД были подключены к централизованному отоплению позже на двое суток – 28 сентября 2016 года.
Кроме того, выявлено, что жилой дом №10 на Глушицком проезде имеет свою газовую котельную. Котельная представляет собой отдельно стоящее от дома здание и не является общим имуществом собственников. По причине выхода из строя газоанализатора котла жилой дом не был подключен к системе отопления вплоть до 3 октября 2016 года, при этом в жилом доме три квартиры муниципальные.
Как выяснилось, котельная дома № 10 по ул. Глушицкий проезд никому не принадлежит, и никто не ответственен за её содержание и обслуживание. Права муниципальной собственности на котельную не зарегистрировано, бесхозяйное здание на обслуживание ООО “Объединенные котельные” официально не передано. Вместе с тем работы по подключению жилого дома к отоплению и ремонту оборудования выполнило ООО “Объединенные котельные”.
Более того, стало известно о необходимости срочного проведения капитального ремонта крыши центральной котельной, находящейся в собственности муниципалитета и переданной в аренду ООО “Объединенные котельные”. По результатам осмотра кровли зафиксировано разрушение покрытия металлоконструкций балок, прогибы, разрушение перекрытия первого этажа, оголение арматуры, протечки. Работа по восстановлению кровли здания требует капитального ремонта. Однако, как установлено, в бюджете поселения денежных средств на указанные цели не запланированы.
По результатам проверки 10 октября 2016 года в суд направлено исковое требование о понуждении проведения ремонта кровли котельной №1, 3 октября 2016 года внесено представление в адрес главы администрации с требованием обратить имущество (котельную у дома №1- по ул. Глушицкий проезд) в собственность муниципалитета, признав его бесхозяйным и решить вопрос обслуживания котельной в текущем отопительном периоде.
Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.
Я. Габалиня, старший помощник прокурора района, юрист 2 класса