В силу статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае, если принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме. Кроме того, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
С 1 января 2016 года Законом Ивановской областной думы от 7 июля 2016 г. №53-ОЗ “О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан в Ивановской области” предоставлено право на получение льгот по уплате взносов на капитальный ремонт.
Компенсация расходов предоставляется:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;
3) неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста, дающего право на страховую пенсию по старости;
4) неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста, дающего право на страховую пенсию по старости.
Компенсация расходов определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Ивановской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не более общей площади жилого помещения (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади):
Компенсация расходов назначается с месяца подачи заявления о ее назначении, но не ранее дня возникновения права на данную компенсацию.
Закон распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
То есть гражданам, имеющим на 1.01.2016г. право на получение компенсации расходов и обратившимся за ее получением в срок до 1 января 2017 года, компенсация расходов назначается с 1 января 2016 года. Гражданам, у которых право на получение компенсации возникло в период с 1 января 2016 года до дня вступления в силу настоящего Закона (до 23 июля 2016), обратившимся за ее получением в срок до 1 января 2017 года, компенсация расходов назначается со дня возникновения права на данную компенсацию.
За получением компенсации следует обратиться в территориальное управление социальной защиты населения по Южскому району с документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение и документами, дающими право на получение льготы.
Я. Габалиня,
старший помощник
прокурора района,
юрист 2-го класса